FHA vs. Convencional
Dos de las formas más comunes de comprar casa. Se parecen hasta que lees la letra chiquita.
FHA
Convencional
Ideal para
Compradores con pocos ahorros o un historial de crédito con tropiezos
Compradores con buen crédito que quieren flexibilidad a futuro
Enganche
3.5%
Desde 3%
Crédito
Más flexible
Mejor crédito, mejores condiciones
Seguro hipotecario
MIP, con un cargo inicial y uno mensual
PMI, que se puede quitar cuando acumulas suficiente capital
Rapidez
Desde 14 días
Desde 14 días
Ojo con
El MIP puede quedarse toda la vida del préstamo si no refinancias
Un puntaje bajo puede hacer que el PMI cueste más
Nuestra opinión: Si tu crédito es fuerte, Convencional normalmente gana en costo a largo plazo. Si necesitas más espacio en crédito o ahorros, FHA te abre la puerta.
